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之山東布萊特集團有限公司資產

                      聯(lián)系方式：13911082157畢先生

18615687711魏先生

一、山東布萊特集團有限公司資產主要內容

棗莊薛城區(qū)主城區(qū)140畝工業(yè)出讓地（周圍全部為住宅）抵押。

二、債權基本情況

2012年2月2日，借款人山東布萊特集團有限公司自中國建設銀行股份有限公司棗莊高新支行借款1200萬元，借款時間1年，自2012年6月26日至2013年6月25日，擔保方式為抵押和連帶責任保證。借款人以位于棗莊市高新區(qū)復元東路東側的土地提供抵押【土地使用權證為棗國用（2008）第5號，工業(yè)用地，抵押土地面積96354.4平方米，最高抵押金額1400萬元】，并辦理抵押登記。保證人為棗莊市寶華物資有限公司、臨沂高利峰焦化有限公司、馬懷翠，宋宜榮提供連帶責任保證擔保。債權已進入執(zhí)行程序。

三、債務人基本情況

山東布萊特集團有限公司成立于2006年9月27日，有限責任公司，注冊地址棗莊高新區(qū)寧波路1號，法定代表人馬懷翠，企業(yè)類型民營，注冊資本3450萬元，棗莊寶華物資有限公司出資3450萬元，占注冊資本的100%，貨幣出資，工商登記資料未發(fā)現企業(yè)出資不到位情況，經營范圍包括煤炭、農作物添加劑的研發(fā)、銷售，焦炭、化工產品、水泥等銷售，房地產開發(fā)銷售，小區(qū)物業(yè)管理等。目前，因企業(yè)涉及訴訟及民間借貸已全面停產，法定代表人馬懷翠已失聯(lián)，現場亦無法找到債務企業(yè)相關人員。

四、擔保情況

（一）抵押

2011年6月9日，借款人以位于復元東路東側（棗莊高新區(qū)寧波路1號）土地抵押，面積 93,654.4平方米，工業(yè)出讓用地，地號07-01-190，證號棗國用（2008）第5號，他項權證號高新他項（2011）第18號，該宗土地使用期限至2056年11月。抵押土地上房產有25463.58平方米，但均無產權證。

（二）保證

 1、保證人棗莊市寶華物資有限公司，成立于2001年，有限責任公司，注冊地址棗莊市市中區(qū)魯南建材市場71號，法定代表人司維，企業(yè)類型民營，注冊資本2000萬元，經營范圍包括煤炭批發(fā)經營、剛才、木材、水泥、機電設備批發(fā)銷售等。企業(yè)主體資格存續(xù)，但已停產，現場無法找到。

2、保證人臨沂高利峰焦化有限公司，成立于2004年4月9日，有限責任公司，法人代表陳志偉，注冊地址費縣梁邱鎮(zhèn)駐地，企業(yè)類型民營，注冊資本3800萬元，經營范圍搗固焦生產及副產品加工，銷售（需許可或審批經營的，憑批文或許可證經營）。該企業(yè)是一家年產20萬噸焦炭生產線的小型搗固焦焦化企業(yè)，是馬懷翠控制的一家獨立核算的法人企業(yè)， 該保證企業(yè)在費縣梁邱鎮(zhèn)經營占地44,546平方米，土地證號費集用2004第171號，為集體土地性質，工業(yè)用途，使用權類型為流轉使用，土地證上登記的土地使用者為臨沂高利峰焦化有限公司，土地所有者為費縣梁邱鎮(zhèn)岳廟湖村集體、王家邵莊村集體；因涉及其他訴訟，該塊土地已被法院查封。

3、保證人馬懷翠，男，1955年11月9日出生，漢族，住棗莊市薛城區(qū)興城辦事處南石二村。該保證人已失蹤，未查詢到保證人財產信息。

4、保證人宋宜榮，男，1962年1月19日出生，身份證號：370403196201194123，住棗莊市中區(qū)光明西路12號。該保證人已失蹤，未查詢到保證人財產信息。

五、清收進展情況

原債權人建行將借款人和保證人向棗莊市中級人民法院提起訴訟（未訴保證人宋宜榮），2013年11月6日，棗莊市中級人民法院作出（2013）棗民二商初字第41號民事判決，判決主要內容如下：一、被告山東布萊特集團有限公司于本判決生效后十日內償還建行棗莊高新區(qū)支行借款1200萬元及利息；二、被告山東布萊特集團有限公司屆期不履行上述付款義務，原告建行棗莊高新區(qū)支行有權對抵押物折價或以拍賣。變賣其所得價款在1200萬元的范圍內優(yōu)先償還；三、被告棗莊市寶華物資有限公司、被告臨沂高利峰焦化有限公司、被告馬懷翠對抵押物折價或以拍賣、變賣其所得款不能清償的部分承擔連帶責任保證；承擔責任后有權向被告山東布萊特集團有限公司追償；四、駁回原告建行棗莊高新支行其他訴訟請求。

2014年12月6日，棗莊中院下發(fā)（2013）棗民二商初字第41號民事裁定書，將（2013）棗民二商初字第41號民事判決書中的最高抵押金額1200萬元修正為1400萬元。

目前案件已進入執(zhí)行階段。我公司債權不是首封，首封是臨沂市中級人民法院，是上海峰貿金屬材料有限公司訴山東布萊特集團有限公司買賣糾紛案【（2012）臨商初字第83號民事判決書確認，查封標的1400萬元】，也已進入執(zhí)行階段。

六、清收亮點

抵押土地位于棗莊薛城區(qū)，面積140畝，位置好，地上房產均可利用，主從債權已經法院訴訟確權，并進入法院執(zhí)行程序，便于債權的下步執(zhí)行變現。