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之山東潤(rùn)峰集團(tuán)新能源科技有限公司資產(chǎn)

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一、山東潤(rùn)峰集團(tuán)新能源科技有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容

曲阜市114,410平方米（171.64畝）工業(yè)出讓用地抵押。 

二、債權(quán)基本情況

2014年9月26日，借款人提用銀行承兌匯票1筆，借款人于2015年3月25日承兌到期，3000萬元未付。截至2017年9月20日，借款人山東潤(rùn)峰集團(tuán)新能源科技有限公司尚欠本金2957.97萬元及利息，山東潤(rùn)峰集團(tuán)有限公司、潤(rùn)峰汽車有限公司及自然人王步峰、王召英為上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

三、債務(wù)人基本情況

借款人山東潤(rùn)峰集團(tuán)新能源科技有限公司，成立于2008年7月23日的其他有限公司，2016年11月28日更名為山東嘉寓潤(rùn)峰新能源有限公司，位于山東省微山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)潤(rùn)峰工業(yè)園區(qū)，法定代表人戶長(zhǎng)全。該公司注冊(cè)資本11111萬元，由北京嘉寓新能源技術(shù)開發(fā)有限公司出資6111萬元，山東潤(rùn)峰集團(tuán)有限公司出資4600萬元，王強(qiáng)出資400萬元。經(jīng)營(yíng)范圍：動(dòng)力鋰離子電池（國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)）；銷售：電子產(chǎn)品、電動(dòng)自行車及配件、有色金屬制品、建筑材料等，企業(yè)狀態(tài)登記為在營(yíng)，主體資格存在。目前潤(rùn)峰新能源處于停產(chǎn)狀態(tài)。

四、擔(dān)保情況

（一）抵押

抵押物為關(guān)聯(lián)企業(yè)潤(rùn)峰汽車有限公司名下土地使用權(quán)，證號(hào)為曲國(guó)用（2014）第081910080087號(hào)，位于山東省曲阜市陵城鎮(zhèn)紅廟村尼山路以西、孔子大道北，面積114410平方米（171.64畝），土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，出讓年限為50年，終止日期為2063年4月25日。2014年2月14日辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為曲他項(xiàng)（2014）第1545號(hào)。整個(gè)廠區(qū)約700余畝，抵押土地171.64畝，大門已建成，大門中心為界右邊（東邊）為抵押物171.64畝，閑置、荒廢土地；左邊為未封頂半拉子鋼結(jié)構(gòu)廠房，非抵押物，我公司債權(quán)抵押外的土地?zé)o土地證。

（二）保證

1、保證人山東潤(rùn)峰集團(tuán)有限公司系成立于1996年6月10日的有限責(zé)任公司，位于微山縣歡城鎮(zhèn)西門外，法定代表人王步峰。該公司注冊(cè)資本10億元，由王步峰、王強(qiáng)等2個(gè)自然人共同出資，未發(fā)現(xiàn)出資不到位情形。該公司經(jīng)營(yíng)范圍為太陽(yáng)能電站開發(fā)；太陽(yáng)能電站工程總承包等，企業(yè)狀態(tài)登記為在營(yíng)，主體資格存在。

2.保證人潤(rùn)峰汽車有限公司，成立于2012年6月18日，位于曲阜市富邦新都大門商業(yè)樓，注冊(cè)資本2億元，實(shí)繳2400萬元，股東為保證人山東潤(rùn)峰集團(tuán)有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍：汽車車身研發(fā)及銷售;電動(dòng)汽車研發(fā)；鋰離子電池及其材料、電源系統(tǒng)、充電器、逆變器、熱鍍鋅支架、隔膜、電子產(chǎn)品（不含無線電發(fā)射設(shè)備）的銷售;貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù)。公司年檢正常，主體資格存在。

3.保證人王步峰，男，身份證號(hào)370826196901062232，山東微山縣人，為企業(yè)的實(shí)際控制人。

五、清收進(jìn)展情況

原債權(quán)行興業(yè)銀行于2015年7月27日向濟(jì)寧市中級(jí)人民法院提起訴訟，濟(jì)寧市中級(jí)人民法院于2015年9月1日作出2015濟(jì)商初字第245號(hào)民事調(diào)解書，調(diào)解內(nèi)容為自2015年9月起開始分期償還借款，至2018年5月底前清償借款本金、利息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。興業(yè)銀行對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人山東潤(rùn)峰集團(tuán)有限公司、潤(rùn)峰汽車有限公司及自然人王步峰、王召英對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。訴訟過程中查封了抵押物。調(diào)解書生效后，因債務(wù)人等未履行判決書確定的義務(wù)，興業(yè)銀行于2016年2月10日向濟(jì)寧市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，目前案件在執(zhí)行程序中。

六、清收亮點(diǎn)

抵押物位置較好，抵押的172畝土地地上無房產(chǎn)，容易利用。上述債權(quán)已經(jīng)法院判決確認(rèn)，進(jìn)入執(zhí)行程序，便于下步執(zhí)行變現(xiàn)。