中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司 

對(duì)撫順天宇永久房地產(chǎn)有限公司債權(quán)資產(chǎn)營銷公告 

債務(wù)企業(yè)名稱：撫順天宇永久房地產(chǎn)有限公司 

所在地：撫順市東洲區(qū)東洲街慶安路8號(hào) 

債權(quán)總額：85277.69萬元（截至日期2020年7月3日）    

債權(quán)情況 

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司擁有債權(quán)總額85277.69萬元，其中本金28096.55萬元，利息18432.15萬元，財(cái)務(wù)顧問費(fèi)645萬元，違約金38103.99萬元（上述金額按合同約定計(jì)算，如按24%/年利率計(jì)算，利息38638.75萬元，債權(quán)總額66735.3萬元）。貸款方式為保證、抵押、質(zhì)押。保證人為李剛、李坤、李強(qiáng)、王利波、鄭廣越、宮鵬。李剛、李坤、李強(qiáng)、王利波、鄭廣越、宮鵬以撫順天宇控股股東清原滿族自治縣永久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)為提供質(zhì)押擔(dān)保。抵押物包括： 

一是位于撫順市順城區(qū)葛布北街“天宇?金地富山”項(xiàng)目在建工程2124套、抵押面積193173.78平方米，“天宇?金地富山”項(xiàng)目土地使用權(quán)73778.18平方米。

二是位于撫順市東洲區(qū)木蘭街東富商場的商鋪175套、抵押面積3,618.25平方米。

企業(yè)概況 

撫順天宇永久房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)時(shí)間：2009年11月17日，注冊(cè)資本：10,000 萬人民幣，注冊(cè)地址：撫順市東洲區(qū)東洲街慶安路8號(hào)，統(tǒng)一信用代碼912104006961814784，企業(yè)類型 ：其他有限責(zé)任公司，行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)，營業(yè)期限：2009-11-17至2024-11-17，經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售。企業(yè)狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。 

保證人情況 

李剛，男，1963年11月30日出生，身份證號(hào)：210423196311301453，住址：遼寧省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱里76號(hào)1-20-6 

王利波，女，1961年9月15日出生，身份證號(hào)：210423196109150049，住址：遼寧省大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱里76號(hào)1-20-6

李坤，男，1961年5月21日出生，身份證號(hào)：210423196105211414，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)興隆路66-1號(hào)樓2單元402室 

李強(qiáng)，男，1969年11月19日出生，身份證號(hào)：210423196911191411，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣南山城鎮(zhèn)龍頭堡村112號(hào) 

宮鵬，男，1962年6月26日出生，身份證號(hào)：210423196206260012，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)柳河路44-3號(hào)樓2單元302室 

鄭廣越，男，1963年8月23日出生，身份證號(hào)：210423196308230017，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)興隆路64號(hào)樓2單元402室 

資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景 

該資產(chǎn)的抵押物“天宇·金地富山”項(xiàng)目位于撫順市順城區(qū)沈吉高速撫順出口，17、12路公交車終點(diǎn)站，距撫順雷鋒體育場及將軍、葛布商圈10余分鐘車程，北上沈吉高速，驅(qū)車40分鐘即可直達(dá)沈陽；項(xiàng)目北依長白山余脈，可觀山景，擁抱天然氧吧，是健康養(yǎng)老首選之地，項(xiàng)目“五證”齊全，有高層、洋房、別墅等各種業(yè)態(tài)及戶型供選，并設(shè)有五大水系，一步一景，并自建山體花園，整個(gè)園區(qū)已達(dá)到可以辦理產(chǎn)權(quán)的條件，部分業(yè)主已經(jīng)入住。 

抵押物東富商場商鋪位于東洲區(qū)最繁華的地段，地理位置優(yōu)越，周圍有撫順商業(yè)銀行、商務(wù)賓館、大商集團(tuán)等配套，并且遍布住宅小區(qū)。該項(xiàng)目共有三層，地下一層，地上二層， 2012年建成并投入使用，具備產(chǎn)權(quán)證，一直對(duì)外出租經(jīng)營，主營農(nóng)副產(chǎn)品、日雜百貨等，客流較大，是周邊居民主要生活配套。 

該債權(quán)已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。

合作意向 

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
  歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。

聯(lián)系人：洪總、王經(jīng)理、史經(jīng)理  

聯(lián)系電話：13911082157、15589974699、18253162722

                             中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司 

2020年7月6日