中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司

資產(chǎn)營銷公告

物權(quán)名稱：“城市方舟”“遠(yuǎn)通大廈”抵債物權(quán)資產(chǎn)

所在地：貴州省貴陽市 

2016年12月、2017年12月貴陽市中級人民法院兩次裁定，將債務(wù)人貴州聯(lián)升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“城市方舟”47套房屋、地下車庫及抵押人貴州遠(yuǎn)通物業(yè)有限公司“遠(yuǎn)通大廈”第1層、第22層房屋以資抵債給我公司，抵債房產(chǎn)面積共計25958.18㎡。

一、物權(quán)基本情況及現(xiàn)狀 

“城市方舟”位于貴陽市南明區(qū)遵義路和青云路交叉口，資產(chǎn)面積共計22625.17㎡，其中：住宅31套面積5211.52㎡、商業(yè)10套面積7670.82㎡、寫字樓6層面積3734.46㎡、地下車庫一層面積6008.37㎡（約有200多個車位，可辦理產(chǎn)權(quán)），“城市方舟”抵債資產(chǎn)評估值為28100.82萬元。

“遠(yuǎn)通大廈”位于貴陽市南明區(qū)中華南路93號，資產(chǎn)面積共計3333.01㎡，其中：第1層商業(yè)面積1690.58㎡、第22層寫字樓面積1642.43㎡，“遠(yuǎn)通大廈”抵債資產(chǎn)評估值為19840.02萬元。

收到兩份抵債裁定后我公司尚未辦理產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，目前，抵債房屋“城市方舟”仍屬于在建工程性質(zhì)、“遠(yuǎn)通大廈”房屋權(quán)屬仍然登記在貴州遠(yuǎn)通物業(yè)有限公司名下。欲了解抵債資產(chǎn)（包括抵債資產(chǎn)瑕疵）詳細(xì)信息請來電咨詢我公司聯(lián)系人。

二、資產(chǎn)亮點

“城市方舟”為商住一體綜合樓，現(xiàn)已入駐了貴州銀行、貴陽銀行等金融機(jī)構(gòu)及喜百年裝飾公司、貴州茅臺酒銷售公司等各類民營企業(yè)，商業(yè)氛圍已形成。區(qū)域內(nèi)有學(xué)校、菜場、車站、公園、醫(yī)院，周邊人流量大，無論是居住、辦公、投資都是首選之地。

“遠(yuǎn)通大廈”位于貴陽市中華路，周圍是手機(jī)、通訊器材一條街、博愛路小吃一條街，有各類品牌服裝店、酒店，是貴陽市著名的商業(yè)街，商業(yè)氛圍早已成熟，該區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)萬金難求，無論是商業(yè)還是寫字樓都具有很強的投資價值和保值升值潛力。

 “城市方舟”及“遠(yuǎn)通大廈”均位于貴陽市中心城區(qū)，處于貴陽市最繁華、成熟的核心商圈內(nèi)，地理位置優(yōu)越，升值潛力大，資產(chǎn)溢價可觀，是商業(yè)投資的首選寶地，具有很強的投資價值。

三、交易對象及條件 

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

 交易條件：一次性付款或分期付款。

合作意向

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。本公告不構(gòu)成一項要約，物權(quán)資產(chǎn)具體內(nèi)容以實際情況及檔案（合同、裁定、權(quán)利登記證明等）為準(zhǔn)。

聯(lián)  系  人：洪總   楊經(jīng)理 

聯(lián)系電話：13911082157  18660805068

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