中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司關(guān)于江蘇天一環(huán)境工程集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)處置的營(yíng)銷公告

項(xiàng)目名稱：江蘇天一環(huán)境工程集團(tuán)有限公司

所在地：無(wú)錫市

債權(quán)總額：7332.91萬(wàn)元

債權(quán)情況

江蘇天一環(huán)境工程集團(tuán)有限公司債權(quán)為我公司于2020年10月自江蘇資產(chǎn)管理有限公司收購(gòu)資產(chǎn)（原債權(quán)行為稠州銀行南京分行），對(duì)應(yīng)債權(quán)本金3000萬(wàn)元，利息3841.28萬(wàn)元，孳生息491.63萬(wàn)元（計(jì)算至2021年2月20日），其他債權(quán)0元，債權(quán)合計(jì)7332.91萬(wàn)元。擔(dān)保方式為抵押+保證。

一、債權(quán)具體情況：

二、債務(wù)人情況

江蘇天一環(huán)境工程集團(tuán)有限公司成立于1998年7月28日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼913202827035340760，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本8000萬(wàn)元，實(shí)繳8000萬(wàn)元，法定代表人吳亞生，股權(quán)結(jié)構(gòu)為吳亞生出資6800萬(wàn)元（持股85%），吳駿出資1200萬(wàn)（持股15%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營(yíng)業(yè)期限自1998年7月28日至2027年7月18日，經(jīng)營(yíng)范圍：環(huán)境污染防治設(shè)備、脫硫、脫硝、除塵設(shè)備、水處理設(shè)備、玻璃鋼制品、保溫材料制品、景觀噴泉設(shè)備的研究、開(kāi)發(fā)、制造、銷售；雕塑作品的制造、銷售；花卉盆景、苗木的種植、銷售；環(huán)境保護(hù)工程、園林綠化工程的設(shè)計(jì)；按二級(jí)資質(zhì)從事環(huán)保工程專業(yè)承包業(yè)務(wù)；按三級(jí)資質(zhì)從事園林古建筑工程專業(yè)承包業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前經(jīng)營(yíng)狀況為停業(yè)。

三、抵押物情況

抵押物為江蘇天一度假村有限公司名下位于無(wú)錫市宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村的房地產(chǎn)，土地面積48386.65平方米，性質(zhì)為商業(yè)用地。房屋面積共計(jì)12196.78平方米。

四、保證人情況

1、江蘇天一度假村有限公司

江蘇天一度假村有限公司成立于1999年10月19日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91320282714091370J，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本5800萬(wàn)元，實(shí)繳5800萬(wàn)元，法定代表人吳亞生，股權(quán)結(jié)構(gòu)為江蘇天一環(huán)境工程集團(tuán)有限公司出資3800萬(wàn)元（持股65.5172%），吳亞生出資1200萬(wàn)（持股20.6897%），吳駿出資800萬(wàn)（持股13.7931%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營(yíng)業(yè)期限自1999年10月19日至無(wú)固定期限，經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、浴洗（含蒸汽?。?、歌舞、卡拉OK、理發(fā)、游泳服務(wù)；中餐、西餐制售；副食品、卷煙的零售；水產(chǎn)品的銷售；農(nóng)副產(chǎn)品、五金、工藝美術(shù)品、鮮花、陶瓷制品的銷售；花木、瓜果、蔬菜的種植。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前經(jīng)營(yíng)狀況為停業(yè)。

2、宣城天一養(yǎng)殖有限公司

宣城天一養(yǎng)殖有限公司成立于2006年11月29日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91341800796404763K，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本200萬(wàn)元，實(shí)繳200萬(wàn)元，法定代表人陳紅仙，股權(quán)結(jié)構(gòu)為陳紅仙出資80萬(wàn)元（持股40%），施雯芳出資77.2萬(wàn)（持股38.6%），蔡德良出資40萬(wàn)（持股20%），戚武強(qiáng)出資2.8萬(wàn)（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營(yíng)業(yè)期限自2006年11月29日至無(wú)固定期限，經(jīng)營(yíng)范圍：淡水特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。目前經(jīng)營(yíng)狀況為停業(yè)。

3、安徽天一濕地生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司

安徽天一濕地生態(tài)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2006年10月25日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼913418217950544157，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本1800萬(wàn)元，實(shí)繳1800萬(wàn)元，法定代表人陳紅仙，股權(quán)結(jié)構(gòu)為陳紅仙出資720萬(wàn)元（持股40%），施雯芳出資694.8萬(wàn)（持股38.6%），蔡德良出資360萬(wàn)（持股20%），陳國(guó)星出資25.2萬(wàn)（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營(yíng)業(yè)期限自2006年10月25日至2027年7月18日，經(jīng)營(yíng)范圍：生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、觀光旅游；特種水產(chǎn)、家禽家畜養(yǎng)殖；花卉、苗木種植及銷售（涉及許可證的憑許可證經(jīng)營(yíng)）。目前經(jīng)營(yíng)狀況為停業(yè)。

4、自然人吳亞生

吳亞生，男，1950年9月21日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號(hào)，身份證號(hào)320223195009216610。

5、自然人吳駿

吳駿，男，1970年9月3日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號(hào)，身份證號(hào)320402197009031219。

五、涉訴情況

我司受讓債權(quán)前，原債權(quán)行稠州銀行南京分行已就本項(xiàng)目全部債權(quán)于2012年10月份向江蘇省南京市中級(jí)人民法院提起訴訟。2013年8月13日，江蘇省南京市中級(jí)人民法院出具（2012）寧商初字第181號(hào)民事判決書(shū)，判決確認(rèn)了稠州銀行南京分行的債權(quán)本息、對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)以及保證人的連帶清償責(zé)任。。2015年12月1日，江蘇省無(wú)錫市中級(jí)人民法院出具（2014）錫執(zhí)字第382號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)。江蘇資產(chǎn)管理有限公司受讓本項(xiàng)目后已申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，2020年4月29日，江蘇省無(wú)錫市中級(jí)人民法院出具（2019）蘇02執(zhí)恢20號(hào)之二執(zhí)行裁定書(shū)。

六、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該項(xiàng)目抵押資產(chǎn)位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的無(wú)錫地區(qū)，水陸交通方便，經(jīng)濟(jì)氛圍較好。抵押資產(chǎn)價(jià)值較高。抵押物位于無(wú)錫市宜興市江蘇天一度假村內(nèi)，該度假村主要分為三部分，賓館部分、仿古園林部分和空地部分。本項(xiàng)目抵押物即為該仿古園林部分，其中包括走廊、9座亭子、1座寶塔等仿古式建筑，功能性建筑物包括2棟別墅、12處辦公樓及餐廳、2處車庫(kù)等設(shè)施，設(shè)施維護(hù)良好，園內(nèi)有綠化、池塘等附屬物（綠化、池塘等附屬物未包含在抵押物內(nèi)）。

本項(xiàng)目已經(jīng)由人民法院判決，債權(quán)債務(wù)關(guān)系、擔(dān)保關(guān)系已經(jīng)得到確認(rèn)，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)獲得有效保障。

七、合作意向

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。

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2021年3月12日