光彩銀星拍賣法拍信息

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1、威海市長慶街-12號-704室（含儲(chǔ)藏室）

權(quán)證號：2009060687號，用途：住宅，建筑面積：80.36㎡。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，競買人需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買人視為已對房產(chǎn)現(xiàn)狀的認(rèn)可。成交后所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定辦理；面積差額部分不退不補(bǔ)，不負(fù)責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)。有人居住。

涉及水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，本案不負(fù)責(zé)處理。被執(zhí)行人對財(cái)產(chǎn)價(jià)值及拍賣有異議，應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)向本院提出；相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起5日內(nèi)，以書面形式向本院主張權(quán)利；逾期，均視為放棄。

本標(biāo)的物的評估價(jià)格因被執(zhí)行人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行，故本案定價(jià)由大數(shù)據(jù)平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)確定，不能對室內(nèi)情況進(jìn)行實(shí)地查看，故本標(biāo)的物不能安排現(xiàn)場查看，競買人請自行到現(xiàn)場了解情況，因司法拍賣的特殊性質(zhì)，不同于市場買賣，存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn)（交付時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)保證房屋狀態(tài)不低于毛坯房的交付標(biāo)準(zhǔn)），競買人出價(jià)即視為對室內(nèi)未知瑕疵情況的認(rèn)可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

起拍價(jià)：744517.55元，保證金：10.0101萬元。

2、威海市同德路259號502室（帶儲(chǔ)藏室）

房權(quán)證號：威房權(quán)證字第2005049644號，面積：98.53㎡，用途：住宅，總層數(shù)：6，所在層：5，結(jié)構(gòu)：混合，帶儲(chǔ)藏室一個(gè)。土地證號：威環(huán)國用(2004)第045-141號。標(biāo)的物以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的及證照瑕疵保證責(zé)任，買受人需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買人視為已對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)；不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)，可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由競買人自行調(diào)查，本案不負(fù)責(zé)處理。辦理產(chǎn)權(quán)過程中所涉及的稅費(fèi)按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)；除稅費(fèi)外，其他一切費(fèi)用，由買受人自行負(fù)擔(dān)，本院不予處理。

起拍價(jià):546989元，保證金：100201元。

3、威海市文登區(qū)金嶺路93號3單元105室不動(dòng)產(chǎn)一套

權(quán)利證書字號：2010009741，標(biāo)的物面積：87.87㎡。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，需買受人親自實(shí)地看樣，標(biāo)的物面積僅供參考，實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)。

起拍價(jià)：59.1萬元，保證金：5.91萬元。