濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心租賃運營招商公告

受委托，我公司對位于濟(jì)南市商河縣玉皇廟鎮(zhèn)濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心1-3層進(jìn)行租賃招商，現(xiàn)公告如下：

1.項目名稱：濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心招商運營項目

2.項目地點：濟(jì)南市商河縣玉皇廟鎮(zhèn)

3.項目概況：濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心在玉皇廟鎮(zhèn)區(qū)核心位置，位于白玉路以北、玉湖路以西、玉園街以南、玉皇路以東，總建筑面積4277.16平方米，共分為三層：

一層面積2287.04平方米，主要是由4個房間、大廳和一個可以容納500人的多媒體會議中心組成；

二層面積881.39平方米，主要是由7個房間和一個大廳組成；

三層面積1054.28平方米，主要是由7個房間、露臺和大廳組成。

4.合作模式：商河縣玉皇廟鎮(zhèn)人民政府將三層濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心的各部分使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由投資入駐單位進(jìn)行裝修、改造等前期投資及后期經(jīng)營管理，商河縣玉皇廟鎮(zhèn)人民政府每期收取租金。項目合作年限為3年，其中包含裝修期6個月（免租金）、經(jīng)營期30個月，期滿后雙方無異議可續(xù)簽合同。

5.招商范圍：根據(jù)初步策劃，計劃將濟(jì)南北起創(chuàng)新服務(wù)中心按“五創(chuàng)四服”九個功能區(qū)分為九個包分別對外招商。

五創(chuàng)：科創(chuàng)、文創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、鄉(xiāng)創(chuàng)、融創(chuàng)等五個中心

1）科創(chuàng)中心：吸引2-3家知識產(chǎn)權(quán)運營及科技研發(fā)賦能類公司為玉皇廟在地企業(yè)提供服務(wù)。

2）文創(chuàng)中心：為玉皇廟鎮(zhèn)政府及在地企業(yè)引入2-3家文印、宣傳、廣告及視頻制作類服務(wù)企業(yè)。

3）農(nóng)創(chuàng)中心：為玉皇廟鎮(zhèn)彩椒、西紅柿、野雞蛋、大蒜、豆腐皮、燒雞等農(nóng)產(chǎn)品引入1-2家特色農(nóng)業(yè)服務(wù)公司。

4）鄉(xiāng)創(chuàng)中心：引入2-3家民宿、鄉(xiāng)村設(shè)計、室內(nèi)裝修、景觀設(shè)計、環(huán)藝設(shè)計類公司。

5）融創(chuàng)中心：基于玉皇廟的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、職業(yè)教育等基礎(chǔ)優(yōu)勢引入6-10家工業(yè)供應(yīng)鏈、農(nóng)業(yè)供應(yīng)鏈、勞務(wù)服務(wù)供應(yīng)鏈企業(yè)。

四服：會務(wù)服務(wù)、展銷服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、金融服務(wù)。

1）會務(wù)服務(wù)：與在地學(xué)校、溫泉基地、盛開等酒店或濟(jì)南會議型酒店合作，利用多媒體會議中心，常年為大中型企業(yè)提供路演、職工大會、職工培訓(xùn)等大型優(yōu)惠會務(wù)服務(wù)，500人多媒體會議室。

2）展銷服務(wù)：為在地特色玻璃產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品提供展銷、網(wǎng)紅帶貨服務(wù)，一層二層展覽空間。

3）商務(wù)服務(wù)：主要引入小型商超、法律咨詢、企業(yè)稅務(wù)及工商管理咨詢、職業(yè)中介等產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)類企業(yè)。一層二層設(shè)計布局。

4）金融服務(wù)：引入1-3家銀行網(wǎng)點、保險網(wǎng)點、商業(yè)保理、融資租賃類金融服務(wù)網(wǎng)點或公司，為在地企業(yè)提供便利的金融服務(wù)。一層二層設(shè)計布局。

6.租金標(biāo)準(zhǔn)：一層1.2元/㎡/天起；二層、三層0.8元/㎡/天起。簽訂合同后前半年為裝修期免收租金。

本項目由玉皇廟鎮(zhèn)政府投資建設(shè)，現(xiàn)已全面竣工驗收，是玉皇廟鎮(zhèn)作為濟(jì)南北起空間載體的重要先導(dǎo)項目。有意向的客戶請與我公司聯(lián)系，了解項目詳細(xì)情況。

聯(lián)系方式：聯(lián)系人：王經(jīng)理  15864031333

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