廣饒縣豐源紡織有限公司等3戶債權(quán)拍賣招商

受委托，我公司近期對(duì)廣饒縣豐源紡織有限公司等3戶債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，抵押物為土地、公寓、商鋪等，咨詢電話：17853122887，具體債權(quán)情況如下：

1、廣饒縣豐源紡織有限公司

一、債權(quán)基本情況

截至2023年2月20日，我公司擁有廣饒縣豐源紡織有限公司本金余額1,800萬(wàn)元，利息1,414.86萬(wàn)元，其他權(quán)利14.49萬(wàn)元，由山東飛騰化工有限公司、山東榮泰新材料科技有限公司、燕春防、李金針、燕春明、徐美秀提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，由燕春明、徐美秀名下公寓房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

二、抵押物情況

該筆債權(quán)對(duì)應(yīng)抵押物為保證人燕春明、徐美秀名下位于青島黃島區(qū)（原膠南）濱海大道1288號(hào)（那魯灣公寓-喜來(lái)登酒店）1棟1單元3617、3618室。面積分別為70.1平方米、341.62平方米，最高額抵押金額2000萬(wàn)元，抵押物目前閑置。

三、訴訟情況

2018年6月，法院出具判決書(shū)，抵押物優(yōu)先受償。2018年12月底申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。目前已申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。

2、日照天寧翔國(guó)際貿(mào)易有限公司

一、債權(quán)情況

截至2023年2月20日，我公司擁有日照天寧翔國(guó)際貿(mào)易有限公司不良貸款本金余額979萬(wàn)元，利息390.43萬(wàn)元，墊付訴訟費(fèi)用10.93萬(wàn)元，擔(dān)保方式為抵押及保證，由山東國(guó)山泰泉能源發(fā)展有限公司保證擔(dān)保，追加日照樂(lè)橋貿(mào)易有限公司名下房地產(chǎn)抵押擔(dān)保，追加趙立峰、高嘉岐、呂華江、張洪波連帶責(zé)任保證擔(dān)保。    

二、抵押擔(dān)保情況

該筆債權(quán)由第三方日照樂(lè)橋貿(mào)易有限公司名下商業(yè)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保，位于日照市林海小區(qū)116幢03單元03-201號(hào)，建筑面積321.22㎡，土地面積71.65㎡，抵押金額385萬(wàn)元，目前閑置。

三、訴訟執(zhí)行情況

經(jīng)日照市東港區(qū)法院判決，抵押物優(yōu)先受償，目前已恢復(fù)執(zhí)行。

3、山東圣德石油化工有限公司

一、債權(quán)情況

截至2023年2月20日，我公司擁有山東圣德石油化工有限公司不良貸款本金余額458.93萬(wàn)元，利息113.19萬(wàn)元，擔(dān)保方式為抵押及保證，其中抵押物為借款人名下土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，同時(shí)追加借款人法人代表崔連華及配偶胡鵬飛連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、借款人情況

山東圣德石油化工有限公司成立于2006年3月30日，注冊(cè)地址：淄博市臨淄區(qū)敬仲鎮(zhèn)辛河路西敬仲立交橋南，注冊(cè)資本1370萬(wàn)元，其中自然人崔連華投資1240萬(wàn)元，占比90.51%；自然人單肖投資130萬(wàn)元，占比9.49%，法人代表：崔連華。經(jīng)營(yíng)范圍：高溫緩蝕劑(含二級(jí)易燃溶劑)、油溶性緩蝕劑(含二級(jí)易燃溶劑)、加氫阻垢劑(含二級(jí)易燃溶劑)生產(chǎn)、銷售等。企業(yè)目前正常經(jīng)營(yíng)

三、抵押擔(dān)保情況

該債權(quán)最高額抵押金額499萬(wàn)元，抵押物為土地使用權(quán)，位于淄博市臨淄區(qū)敬仲鎮(zhèn)辛河路西敬仲立交橋南，土地使用權(quán)證號(hào)為：淄國(guó)用（2013）第E02948號(hào)，地類（用途）：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)面積合計(jì)：19279.9平方米，終止日期：2063年4月1日止，土地剩余使用年限為42年，證載最高額抵押520萬(wàn)元，地上房產(chǎn)無(wú)證，未辦理抵押。

四、訴訟情況

2020年7月末向臨淄區(qū)人民法院提起訴訟， 2020年8月20日判決勝訴并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2021年2月7日申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，目前在執(zhí)行中。

光彩銀星拍賣有限公司

2023年6月25日