4月16日 濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào) 房屋租賃權(quán)拍賣公告

濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào)

房屋租賃權(quán)拍賣公告

一、拍賣時(shí)間：2019年4月16日10：00

二、拍賣地址：洪力共享拍賣平臺(tái)

三、拍賣標(biāo)的：招租房屋坐落于濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號(hào)，花園路路北，為四層鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1888.54平方米。目前與原承租人合同到期，此次繼續(xù)整體出租，租期10年。每?jī)赡赀f增3%，先交租金后使用。起始租金110萬(wàn)元起；合同履約保證金15萬(wàn)元。（由于系統(tǒng)設(shè)置保證金不能高于起拍價(jià)，故上傳標(biāo)的中網(wǎng)絡(luò)設(shè)置保證金的數(shù)額不符，以實(shí)際交付300萬(wàn)保證金為準(zhǔn)，特此聲明）

四、特別說(shuō)明：

1、如因各級(jí)人民政府的政策調(diào)整或出臺(tái)新的政策或需拆遷等，導(dǎo)致必須解除或終止本租賃合同的，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，政府或拆遷部門對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償歸甲方所有，對(duì)承租人的補(bǔ)償部分（包括裝修、裝飾）歸乙方所有；因甲方工作需要時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，但甲方需對(duì)乙方裝修裝飾、經(jīng)營(yíng)損失等適當(dāng)予以補(bǔ)償。

租賃房屋新租期內(nèi)無(wú)房屋裝修時(shí)間。

2、承租方需交納合同履約保證金15萬(wàn)元。在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方同意承租方可轉(zhuǎn)租或分租，保證絕對(duì)禁止對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,否則按合同的違約處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

3、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋原則上在出租方的區(qū)域內(nèi)僅限于辦公、商業(yè)、賓館，確因需要變更用途的，需征得出租方書(shū)面同意，所從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事餐飲、飯店、燒烤、KTV、?；穬?chǔ)存等噪音、油煙、擾民類經(jīng)營(yíng)，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

4、在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

5、承租人需自行承擔(dān)競(jìng)標(biāo)和承租房屋期間的與承租的房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、報(bào)名條件：

1、承租方限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的企業(yè)法人，注冊(cè)資本金不少于人民幣100萬(wàn)元，成立時(shí)間不少于5年；

2、承租方在近5年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，具有相關(guān)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有穩(wěn)定的納稅記錄和良好的商業(yè)信譽(yù)，未被司法機(jī)關(guān)及其他單位列為執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人；

3、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同時(shí)參加本項(xiàng)目；

4、不接受自然人報(bào)名。

 5、參與競(jìng)買方需繳納競(jìng)買保證金300萬(wàn)元。

六、自公告之日起接受展示與咨詢，房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況、合同約定內(nèi)容咨詢: 張先生   聯(lián)系電話：13805412328

有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2019年4月15日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入指定帳戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：218221410029），保證金以到達(dá)指定帳戶為準(zhǔn)。并持相關(guān)證件到我公司報(bào)名。

    公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場(chǎng)8號(hào)樓西2202

        聯(lián)系電話：18615687711

                 光彩銀星拍賣有限公司

                   2019年4月5日